Alexandra Ursu
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'Ile Inc
Bureau : 514.898.8155
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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aursu@sutton.com
Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)
3 400 000$ +TPS/TVQ
MLS 20982538
Adresse
1525, Rue Sherbrooke O.,
Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1
| Salle(s) d'eau : 0
Propriété semi-commerciale située dans un emplacement prestigieux au coeur du Golden Square Mile offrant 3 unités résidentielles et 1 unité commerciale. Rez-de-chaussée loué présentement comme café, grande résidence aux 2 derniers étages (3ème et 4ème), 2 appartements au 2ème étage. Des unités résidentielles sont disponibles pour une occupation rapide. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement de ideal.
Caractéristiques
Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | |
Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
Dimensions du bâtiment | 6.40 m x 28.70 m | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | 418.30 m² | ||
Dimensions du terrain | 6.40 m x 45.17 m | Prise de possession | 60 jours |
Cadastre | |||
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
Allée | |||
Revêtement de la toiture | Garage | ||
Revêtement | Terrain | ||
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
Sous-sol | Proximité | ||
Salle(s) de bains |
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
28.70 m
Superficie habitable
418.30 m²
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
45.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
281.18 m²
Frais et taxes
:
1 996$ (2024)
:
23 548$ (2024)
Total
25 544$
Dépenses/Énergie (annuelles)
12 285$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 124 700$
Bâtiment
1 199 100$
Total
2 323 800$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 3 | Chambre(s)
:
1
| Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|
Inclusions
Électro-ménagers, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux
Addenda
1er étage/rez-de-chaussée- espace commercial loué à un café.
2e étage- 2 appartements rénovés (1 chambre et un studio)
présentement vacants.
3ème et 4ème étages - appartement rénové de 3 chambres sur
2 étages avec ascenseur privé, présentement vacant.
La TPS & TVQ s'appliqueront sur la partie commerciale (25%
de la propriété)
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